Baubeschreibung

Jan-2009

Technische Grundlagen

• Entworfen und gebaut nach den Florida Bauvorschriften 2007
• Erstellt für Basiswindgeschwindigkeiten bis 130 mph
• Gesamtes Gebäude erstellt fuer Windzone der Kategorie "B"
• Fenster und Türen geschützt durch 24 ga Metall-Sturmpanellen
• Streifenfundament 8" x 16", Drucklast 3.000 PSI
• Fundamentstützwand bestehend aus 2 Reihen Betonsteinen
• Fundamentplatte, Drucklast 3.000 PSI
• Feuchtigkeitsdampfsperre unter der Bodenplatte
• Außenwände Betonsteine, Außenputz und Stuckarbeiten nach Plan, zweifarbig angelegt
• Ringanker nach Plan, Druckfestigkeit 3.000 PSI mit Stahlverstärkung
• Dachstuhl nach Bauvorschrift entsprechend Ingenieurplan
• Dacheindeckung: Kunstharzschindeln
  mit 25 Jahre Garantie auf einem ½ inch starken wasserfestverleimten Sperrholz verlegt
• Natürliche Dachentlüftung entsprechend Plan
• Dachüberstände mit wartungsfreiem weißen Aluminium verkleidet
• Fronttüren, isoliert (Colonist Style)
• Außentüren mit Sprossen, soweit vorgesehen, isoliert
• Stahlgaragentor Kassettenfach mit elektrischem Toröffner und 2 Fernbedienungen
• Alle Frontfenster versehen mit Sprossen, soweit vorgesehen
• Glasschiebetüren, soweit vorgesehen, mit weißen Aluminiumrahmen
• Innenwände: Ständerbauweise mit ½ inch Rigipsbeplankung. Wand- und Deckenstruktur einfarbig angelegt
• Innentüren, Türrahmen und Fußbodenleisten „Colonist Style“
• Fensterbänke, Corian, weiß
• Seidenglanz-Anstrich Tueren, Tuerrahmen und Fussbodenleisten
• Latex-Farbanstrich einfarbig Innenwaende und Decken
• Seidenglanz Latex-Farbanstrich Aussenwaende 2 farbig
  
  Sanitär
• Wasserleitungen aus PEX
• Entwässerungsleitungen aus PVC
• 40 Gallonen Energie einsparender Heisswasseraufbereiter
• 2 Aussenwasseranschluesse
  
  Heizung / Klimatisierung
• Entsprechend Hausgröße
• Luftzufuhr in allen Räumen und begehbaren Kleiderschränken
• Entlüftung, mindestens 4 entsprechend Planung
• Temperatursteuerung programmierbar
• Standard Energie-Sparpaket
  
  Elektrik
• Hausversorgung unterirdisch mit 200 Amp.
• Eingelassene Deckenstrahler: Küche 6, Hauptbad 3, Gästebäder jeweils 1, Eingangsbereich 1, Flure jeweils 1,
• 5 vorbereitete Anschlüsse für Deckenventilatoren (Deckenauslässe für Hängelampen nach Plan)
• Separate Entlüftung aller Toiletten
• 2 Telefonanschlusse
• 2 TV Anschlüsse
• Lichtschalter und Steckdosen, hoher Qualitätsstandard entsprechend Elektroplan

Aussenbereich

• Garagenzufahrt, Gehwege und Terrasse aus Beton entsprechend Plan
• Floratam Rasen bis 8.000 sf.
• Gartenbepflanzung entsprechend Vorschriften der Stadt
• Automatische 4-Zonen Bewässerungsanlage
• Grundstücksvorbereitung für Gartenherstellung bis zur Standardgrundstücksgrösse 10.000 sf.
  
  

Ausstattungsbeschreibung

Küche

• Arbeitsplatten und Frühstücksbar laminiert
• Doppeltes Edelstahlspülbecken mit Abfallzerkleinerer und hochwertigen Armaturen
• Geschirrspüler
• Backofen
• Cerankochfeld
• Mikrowelle mit Dunstabzug über Kochfeld
• Kühlschrank mit Gefriereinheit und Eiswürfelbereiter
• Küchenschrankfronttüren „ European Style“ mit Kassettenfächern
  
  

Hauptbadezimmer

• Wandfliesen in der Dusche 7 Fuß hoch
• Soweit vorgesehen, Fliesenspiegel um die Badewanne
• Waschtische hochwertiges Kunstmarmor
• Alle Armaturen hochwertig
• Sanitärobjekte weiß
• Spiegel über allen Waschtischen
• Unterschränke „European Style“ mit Kassettenfachtüren
• Medizinwandschrank

Gästebad

• Wandfliesen in der Dusche 7 Fuß hoch
• Soweit vorgesehen, Fliesenspiegel um die Badewanne
• Waschtische hochwertiges Kunstmarmor
• Alle Armaturen hochwertig
• Sanitärobjekte weiß
• Spiegel über allen Waschtischen
• Unterschränke „European Style“ mit Kassettenfachtüren
• Medizinwandschrank
  
  

Fußböden

• Fliesen 16 x 16 inch in Küche, Bädern, Eingang
• Hochwertiger Teppichboden in allen Schlaf- und Wohnräumen und begehbaren Kleiderschränken
  
  

· In allen begehbaren Kleiderschränken, Vorrats- und Wäscheschränken und im Hauswirtschaftraum belüftete Regale.

Gebühren für Bauantrag und Hausanschlusskosten

• Baugenehmigungsgebühren der Stadt Cape Coral
• Wasserzähler der Stadt Cape Coral
• Verlegen und Anschliessen der Abwasser- und Brauchwasserleitungen bis 65 ft.
• Unterirdisch verlegte Elektroversorgungsleitung von der Strasse bis zum Hausanschluss in der Garage
• Baustrom und Wasserversorgung während der Bauzeit